Ennakhil (palmeraie), Marrakech
Riad elegance orientale au coeur de la palmeraie
478 400 €
Ambitieux
Asking price on the high end…Rapport d'opportunité RiadIntel
Ennakhil (palmeraie) — Marrakech
- Prix demandé
- 478 400 €
- Est. valeur réelle
- 302 462 € – 428 860 €Au-dessus de la fourchette
- Capex
- 0 € – 32 200 €
- Investissement total
- ~494 500 €
- Rendement brut est.
- 7% – 11%33 881 € – 50 822 €
- Signal
- Prudence
- Référence
- +26% vs médiane Ennakhil (palmeraie)n=3 · au avr. 2026
Verdict
Fort potentiel de guesthouse, mais prix ~26% au-dessus de la valeur estimée, comparables limités (n=3), et fiabilité faible — viable uniquement si le prix demandé est négocié ou l'actif repositionné
Prochaine étape:Vérifiez le titre, l'ampleur des travaux et les revenus comparables en maison d'hôtes avant de considérer le prix demandé comme acceptable.
Idéal pour
Maison d'hôtes
Moins adapté pour
Investisseur nécessitant une propriété entièrement passive
Note de confiance:Confiance faible · 2 risque(s) principal(aux) signalé(s) · comparables limités (n=3)
Chambres4
Salles de bain4
Surface350 m²
Étages2
Location
Ennakhil (palmeraie)· Marrakech
Browse district →Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.
Generic district reference
District Price Benchmark (per m²)
p25864,2 €
Median1,1 k €
p751,2 k €
Sample: 3 riadsConfidence: 30%
0 other riads currently on the market in Ennakhil (palmeraie).
District area — exact riad location not shownOpen
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