Ben Saleh, Marrakech
Riad a renover, medina
158 976 €
Cohérent
Heavy renovation needed — capex and…Rapport d'opportunité RiadIntel
Ben Saleh — Marrakech
- Prix demandé
- 158 976 €
- Est. valeur réelle
- 144 409 € – 274 354 €Dans la fourchette
- Capex
- 35 420 € – 64 400 €
- Investissement total
- ~207 276 €
- Rendement brut est.
- 9% – 14%14 412 € – 21 618 €
- Signal
- Prudence
- Référence
- ±0% vs médiane Ben Salehn=11 · au avr. 2026
Verdict
Fort potentiel de guesthouse, mais prix proche de la limite supérieure de la fourchette de valeur; fiabilité faible en raison de données incomplètes — viable uniquement si une analyse approfondie des données comble le manque de fiabilité
Prochaine étape:Faites réaliser une expertise structurelle et une vérification du titre pour remédier à la faible fiabilité avant de procéder.
Idéal pour
Maison d'hôtes
Moins adapté pour
Investisseur nécessitant une propriété entièrement passive
Note de confiance:Confiance faible · 2 risque(s) principal(aux) signalé(s)
Chambres3
Salles de bain1
Surface70 m²
Étages-
Location
Ben Saleh· Marrakech
Browse district →Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.
Generic district reference
District Price Benchmark (per m²)
p252,1 k €
Median2,3 k €
p753,9 k €
Sample: 11 riadsConfidence: 60%
0 other riads currently on the market in Ben Saleh.
District area — exact riad location not shownOpen
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