رياض تيتر فاخر للبيع بحي بريمة – 123م² فرصة استثمارية نادرة
Berrima — Marrakech
- Prix demandé
- 11 €
- Est. valeur réelle
- 727 744 € – 1,1 M €Sous la fourchette
- Capex
- 84 870 € – 186 714 €
- Investissement total
- ~135 803 €
- Rendement brut est.
- 23% – 48%31 541 € – 65 508 €
- Signal
- Prudence
- Référence
- −100% vs médiane Berriman=6 · au mai 2026
Fort potentiel de guesthouse, mais basé sur des comparables limités (n=6); sur la base de données indicatives — viable uniquement si une vérification indépendante est obtenue
Maison d'hôtes
Investisseur nécessitant une propriété entièrement passive
Location
Berrima· Marrakech
Browse district →Small budget-to-midscale riads and simple guesthouses; 4–10 key assets dominate.
Small budget-to-midscale riads and simple guesthouses; 4–10 key assets dominate. Fewer high-design boutique assets than the central medina. Calmer residential setting is a positioning advantage for quiet-base operators — not a platform for high-rate experiential luxury.
Southern medina edge provides shorter taxi-to-door distances than Mouassine or Kennaria.
European leisure FIT and shoulder-season couples dominate.
Standard medina structural risk: moisture, settlement, roof rehabilitation.
District Price Benchmark (per m²)
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