Berrima, Marrakech
رياض تيتر فاخر للبيع بحي بريمة – 123م² فرصة استثمارية نادرة
11 €
Sous-évalué
Moderate renovation expectedRapport d'opportunité RiadIntel
Berrima — Marrakech
- Prix demandé
- 11 €
- Est. valeur réelle
- 727 744 € – 1 M €Sous la fourchette
- Capex
- 84 870 € – 186 714 €
- Investissement total
- ~135 803 €
- Rendement brut est.
- 42795% – 88882%4 843 € – 10 058 €
- Signal
- Prudence
- Référence
- −100% vs médiane Berriman=6 · au avr. 2026
Verdict
Fort potentiel de guesthouse, mais basé sur des comparables limités (n=6); fiabilité faible en raison de données incomplètes — viable uniquement si une analyse approfondie des données comble le manque de fiabilité
Prochaine étape:Élargissez les données comparables au-delà des 6 annonces actuelles, puis vérifiez le titre et l'ampleur des travaux avant toute offre.
Idéal pour
Maison d'hôtes
Moins adapté pour
Investisseur nécessitant une propriété entièrement passive
Note de confiance:Confiance faible · 2 risque(s) principal(aux) signalé(s) · comparables limités (n=6)
Chambres6
Salles de bain2
Surface369 m²
Étages-
Location
Berrima· Marrakech
Browse district →Calm residential pocket in the southern medina, neighbouring the Kasbah. Less tourist traffic — appeals to long-term residential buyers and quieter guesthouse concepts.
District Price Benchmark (per m²)
p252 k €
Median2,6 k €
p753,1 k €
Sample: 6 riadsConfidence: 60%
0 other riads currently on the market in Berrima.
District area — exact riad location not shownOpen
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