Assouel, Marrakech
Petit riad 60 M2 au sol à rénover mézina
92 000 €
Sous-évalué
Heavy renovation needed — capex and…Rapport d'opportunité RiadIntel
Assouel — Marrakech
- Prix demandé
- 92 000 €
- Est. valeur réelle
- 129 386 € – 261 403 €Sous la fourchette
- Capex
- 30 360 € – 55 200 €
- Investissement total
- ~133 400 €
- Rendement brut est.
- 42% – 63%38 697 € – 58 045 €
- Signal
- Prudence
- Référence
- −39% vs médiane Assoueln=6 · au avr. 2026
Verdict
Un certain potentiel d'investissement existe, mais basé sur des comparables limités (n=6); fiabilité faible en raison de données incomplètes — viable uniquement si une analyse approfondie des données comble le manque de fiabilité
Prochaine étape:Élargissez les données comparables au-delà des 6 annonces actuelles, puis vérifiez le titre et l'ampleur des travaux avant toute offre.
Note de confiance:Confiance faible · 2 risque(s) principal(aux) signalé(s) · comparables limités (n=6)
Chambres4
Salles de bain1
Surface60 m²
Étages1
Location
Assouel· Marrakech
Browse district →Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.
Generic district reference
District Price Benchmark (per m²)
p252,2 k €
Median2,5 k €
p754,4 k €
Sample: 6 riadsConfidence: 60%
0 other riads currently on the market in Assouel.
District area — exact riad location not shownOpen
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