À Vendre: Riad 160 m² – 6 chambres possibles – Emplacement premium

173 880 €

Cohérent

Low data confidence — limited information…

Facile

À Vendre: Riad 160 m² – 6 chambres possibles – Emplacement premium

Rapport d'opportunité RiadIntel

Essebtiyen — Marrakech

Prix demandé: 173 880 €
Est. valeur réelle: 185 886 € – 373 901 €Sous la fourchette
Rendement brut est.: 34% – 51%59 337 € – 89 005 €
Signal: Prudence
Référence: −13% vs médiane Essebtiyenn=4 · au avr. 2026

Verdict

Fort potentiel de guesthouse, mais basé sur des comparables limités (n=4); fiabilité faible en raison de données incomplètes — viable uniquement si une analyse approfondie des données comble le manque de fiabilité

Prochaine étape:Élargissez les données comparables au-delà des 4 annonces actuelles, puis vérifiez le titre et l'ampleur des travaux avant toute offre.

Idéal pour

Maison d'hôtes

Moins adapté pour

Investisseur nécessitant une propriété entièrement passive

Note de confiance:Confiance faible · 1 risque(s) principal(aux) signalé(s) · comparables limités (n=4)

Chambres6

Salles de bain4

Surface160 m²

Étages3

Location

Essebtiyen· Marrakech

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Generic district reference

District Price Benchmark (per m²)

p251,2 k €

Median1,3 k €

p752,3 k €

Sample: 4 riadsConfidence: 30%

0 other riads currently on the market in Essebtiyen.

District area — exact riad location not shownOpen

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