Jnan Ben Chagra, Marrakech
Beau riad 123 m2 réquisition en vente à Marrakech
312 800 €
Cohérent
Heavy renovation needed — capex and…Rapport d'opportunité RiadIntel
Jnan Ben Chagra — Marrakech
- Prix demandé
- 312 800 €
- Est. valeur réelle
- 304 662 € – 374 083 €Dans la fourchette
- Capex
- 62 238 € – 113 160 €
- Investissement total
- ~397 670 €
- Rendement brut est.
- 11% – 17%35 700 € – 53 550 €
- Signal
- Prudence
- Référence
- ±0% vs médiane Jnan Ben Chagran=5 · au avr. 2026
Verdict
Un certain potentiel d'investissement existe, mais prix proche de la limite supérieure de la fourchette de valeur; basé sur des comparables limités (n=5); fiabilité faible en raison de données incomplètes — viable uniquement si une analyse approfondie des données comble le manque de fiabilité
Prochaine étape:Élargissez les données comparables au-delà des 5 annonces actuelles, puis vérifiez le titre et l'ampleur des travaux avant toute offre.
Note de confiance:Confiance faible · 2 risque(s) principal(aux) signalé(s) · comparables limités (n=5)
Chambres5
Salles de bain2
Surface123 m²
Étages1
Location
Jnan Ben Chagra· Marrakech
Browse district →Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.
Generic district reference
District Price Benchmark (per m²)
p252,5 k €
Median2,5 k €
p753 k €
Sample: 5 riadsConfidence: 60%
0 other riads currently on the market in Jnan Ben Chagra.
District area — exact riad location not shownOpen
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