Kennaria, Marrakech
Beau riad 114 m2 en vente à Marrakech
294 400 €
Cohérent
Heavy renovation needed — capex and…Rapport d'opportunité RiadIntel
Kennaria — Marrakech
- Prix demandé
- 294 400 €
- Est. valeur réelle
- 294 400 € – 612 993 €Sous la fourchette
- Capex
- 57 684 € – 104 880 €
- Investissement total
- ~373 060 €
- Rendement brut est.
- 18% – 28%54 176 € – 81 263 €
- Signal
- Prudence
- Référence
- −9% vs médiane Kennarian=5 · au avr. 2026
Verdict
Un certain potentiel d'investissement existe, mais basé sur des comparables limités (n=5); fiabilité faible en raison de données incomplètes — viable uniquement si une analyse approfondie des données comble le manque de fiabilité
Prochaine étape:Élargissez les données comparables au-delà des 5 annonces actuelles, puis vérifiez le titre et l'ampleur des travaux avant toute offre.
Note de confiance:Confiance faible · 2 risque(s) principal(aux) signalé(s) · comparables limités (n=5)
Chambres5
Salles de bain2
Surface114 m²
Étages1
Location
Kennaria· Marrakech
Browse district →Central medina pocket near the Bahia Palace and the eastern souks. Mixed residential-commercial fabric; many traditional riads with intact zellige and tadelakt detail.
District Price Benchmark (per m²)
p252,6 k €
Median2,8 k €
p755,4 k €
Sample: 5 riadsConfidence: 60%
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District area — exact riad location not shownOpen
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