Joli riad 173 m 2 réquisition en vente à Marrakech

414 000 €

Sous-évalué

Low data confidence — limited information…

Rafraîchissement légerFacile

Joli riad 173 m 2 réquisition en vente à Marrakech

Rapport d'opportunité RiadIntel

Riad Zitoun — Marrakech

Prix demandé: 414 000 €
Est. valeur réelle: 410 452 € – 576 302 €Sous la fourchette
Capex: 15 916 € – 39 790 €
Investissement total: ~441 853 €
Rendement brut est.: 16% – 24%64 904 € – 97 356 €
Signal: Prudence
Référence: −17% vs médiane Riad Zitounn=14 · au avr. 2026

Verdict

Un certain potentiel d'investissement existe, mais fiabilité faible en raison de données incomplètes — viable uniquement si une analyse approfondie des données comble le manque de fiabilité

Prochaine étape:Faites réaliser une expertise structurelle et une vérification du titre pour remédier à la faible fiabilité avant de procéder.

Note de confiance:Confiance faible · 1 risque(s) principal(aux) signalé(s)

Chambres6

Salles de bain2

Surface173 m²

Étages1

Location

Riad Zitoun· Marrakech

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Generic district reference

District Price Benchmark (per m²)

p252,4 k €

Median2,9 k €

p753,3 k €

Sample: 14 riadsConfidence: 60%

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District area — exact riad location not shownOpen

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