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Kaat Ben Nahid, Marrakech
Joli riad 103 m2 en vente à Marrakech
220 800 €
Cohérent
Heavy renovation needed — capex and…Rapport d'opportunité RiadIntel
Kaat Ben Nahid — Marrakech
- Prix demandé
- 220 800 €
- Est. valeur réelle
- 162 329 € – 220 800 €Dans la fourchette
- Capex
- 52 118 € – 94 760 €
- Investissement total
- ~291 870 €
- Rendement brut est.
- 26% – 39%57 692 € – 86 538 €
- Signal
- Prudence
- Référence
- +4% vs médiane Kaat Ben Nahidn=5 · au avr. 2026
Verdict
Un certain potentiel d'investissement existe, mais prix proche de la limite supérieure de la fourchette de valeur; basé sur des comparables limités (n=5); fiabilité faible en raison de données incomplètes — viable uniquement si une analyse approfondie des données comble le manque de fiabilité
Prochaine étape:Élargissez les données comparables au-delà des 5 annonces actuelles, puis vérifiez le titre et l'ampleur des travaux avant toute offre.
Note de confiance:Confiance faible · 2 risque(s) principal(aux) signalé(s) · comparables limités (n=5)
Chambres5
Salles de bain2
Surface103 m²
Étages1
Location
Kaat Ben Nahid· Marrakech
Browse district →Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.
Generic district reference
District Price Benchmark (per m²)
p251,6 k €
Median2,1 k €
p752,1 k €
Sample: 5 riadsConfidence: 60%
0 other riads currently on the market in Kaat Ben Nahid.
District area — exact riad location not shownOpen
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