Zaouiat Lahdar, Marrakech
Magnifique Riad Tout Neuf à Zawia, Cœur de la Médina de Marrakech
1 M €
Cohérent
Low data confidence — limited information…Rapport d'opportunité RiadIntel
Zaouiat Lahdar — Marrakech
- Prix demandé
- 1 M €
- Est. valeur réelle
- 997 925 € – 1 M €Au-dessus de la fourchette
- Capex
- 0 € – 23 920 €
- Investissement total
- ~2 M €
- Rendement brut est.
- 1% – 2%21 358 € – 32 038 €
- Signal
- Prudence
- Référence
- +8% vs médiane Zaouiat Lahdarn=3 · au avr. 2026
Verdict
Fort potentiel de guesthouse, mais prix ~8% au-dessus de la valeur estimée, comparables limités (n=3), et fiabilité faible — viable uniquement si le prix demandé est négocié ou l'actif repositionné
Prochaine étape:Vérifiez le titre, l'ampleur des travaux et les revenus comparables en maison d'hôtes avant de considérer le prix demandé comme acceptable.
Idéal pour
Maison d'hôtes
Moins adapté pour
Investisseur nécessitant une propriété entièrement passive
Note de confiance:Confiance faible · 1 risque(s) principal(aux) signalé(s) · comparables limités (n=3)
Chambres10
Salles de bain10
Surface260 m²
Étages-
Location
Zaouiat Lahdar· Marrakech
Browse district →Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.
Generic district reference
District Price Benchmark (per m²)
p253,8 k €
Median5,3 k €
p755,5 k €
Sample: 3 riadsConfidence: 30%
0 other riads currently on the market in Zaouiat Lahdar.
District area — exact riad location not shownOpen
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