Riad titré à vendre proche du musée benyoussef

598 000 €

Sous-évalué

Low data confidence — limited information…

Facile

Riad titré à vendre proche du musée benyoussef

Rapport d'opportunité RiadIntel

Kaat Ben Nahid — Marrakech

Prix demandé: 598 000 €
Est. valeur réelle: 630 402 € – 857 476 €Sous la fourchette
Rendement brut est.: 10% – 14%57 692 € – 86 538 €
Signal: Prudence
Référence: −27% vs médiane Kaat Ben Nahidn=5 · au avr. 2026

Verdict

Un certain potentiel d'investissement existe, mais basé sur des comparables limités (n=5); fiabilité faible en raison de données incomplètes — viable uniquement si une analyse approfondie des données comble le manque de fiabilité

Prochaine étape:Élargissez les données comparables au-delà des 5 annonces actuelles, puis vérifiez le titre et l'ampleur des travaux avant toute offre.

Note de confiance:Confiance faible · 1 risque(s) principal(aux) signalé(s) · comparables limités (n=5)

Chambres7

Salles de bain3

Surface400 m²

Étages2

Location

Kaat Ben Nahid· Marrakech

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Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.

Generic district reference

District Price Benchmark (per m²)

p251,6 k €

Median2,1 k €

p752,1 k €

Sample: 5 riadsConfidence: 60%

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District area — exact riad location not shownOpen

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