Riad de charme à vendre
Kennaria — Marrakech
- Precio solicitado
- 441.600 €
- Est. valor razonable
- 658.526 € – 1,4 M€Bajo rango
- Capex
- 70.380 € – 175.950 €
- Inversión total
- ~564.765 €
- Rentabilidad bruta est.
- 7% – 10%38.650 € – 57.975 €
- Señal
- Cautela
- Referencia
- −39% vs mediana de Kennarian=5 · a fecha de may 2026
Fuerte potencial de casa de huéspedes, pero basado en comparables limitados (n=5); basado en datos indicativos — viable solo si se obtiene verificación independiente
Casa de huéspedes
Inversor que necesita propiedad totalmente pasiva
Location
Kennaria· Marrakech
Browse district →Budget-to-midscale boutique dominated; 4–10 key assets are typical.
Budget-to-midscale boutique dominated; 4–10 key assets are typical. Limited upper-end product near Bahia-facing routes. Value creation requires room upgrades, rooftop programming, and distribution improvement — not aspirational luxury rate assumptions.
Pedestrian-only final approach in most lanes; nearest taxi edge is typically 150–300m.
European leisure FIT leads.
Standard medina risk profile: moisture, aging lime render, title and neighbor-interface issues, constrained material access.
District Price Benchmark (per m²)
Conceptos de Reforma
Concepto de renovación generado por IA. Los resultados pueden variar.
Informe completo de inteligencia — bloqueado
- Veredicto IA y evaluación de la operación
- Siguiente paso recomendado para esta operación
- Factores de riesgo y análisis de precio
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