Riad 230m2 à rénover, kasbah
Berrima — Marrakech
- Precio solicitado
- 347.760 €
- Est. valor razonable
- 453.607 € – 713.227 €Bajo rango
- Capex
- 116.380 € – 211.600 €
- Inversión total
- ~506.460 €
- Rentabilidad bruta est.
- 9% – 13%45.289 € – 67.934 €
- Señal
- Cautela
- Referencia
- −42% vs mediana de Berriman=6 · a fecha de may 2026
Existe cierto potencial de inversión, pero basado en comparables limitados (n=6); basado en datos indicativos — viable solo si se obtiene verificación independiente
Location
Berrima· Marrakech
Browse district →Small budget-to-midscale riads and simple guesthouses; 4–10 key assets dominate.
Small budget-to-midscale riads and simple guesthouses; 4–10 key assets dominate. Fewer high-design boutique assets than the central medina. Calmer residential setting is a positioning advantage for quiet-base operators — not a platform for high-rate experiential luxury.
Southern medina edge provides shorter taxi-to-door distances than Mouassine or Kennaria.
European leisure FIT and shoulder-season couples dominate.
Standard medina structural risk: moisture, settlement, roof rehabilitation.
District Price Benchmark (per m²)
Conceptos de Reforma
Concepto de renovación generado por IA. Los resultados pueden variar.
Informe completo de inteligencia — bloqueado
- Veredicto IA y evaluación de la operación
- Siguiente paso recomendado para esta operación
- Factores de riesgo y análisis de precio
Desbloquee el análisis completo de la operación
Obtenga referencias de precios, rangos de capex, riesgos de ejecución y nuestro veredicto de compra/rechazo sobre este riad. Acceso gratuito de una sola vez: sin spam, sin llamadas a menos que solicite una.