Mouassine, Marrakech
Riad a mouassine
432.400 €
Ambicioso
Heavy renovation needed — capex and…Inconsistencia detectada — verificar antes de proceder
Informe de operación RiadIntel
Mouassine — Marrakech
- Precio solicitado
- 432.400 €
- Est. valor razonable
- 244.720 € – 432.400 €Sobre rango
- Capex
- 48.070 € – 87.400 €
- Inversión total
- ~497.950 €
- Rentabilidad bruta est.
- 7% – 14%30.134 € – 62.586 €
- Señal
- Cautela
- Referencia
- +25% vs mediana de Mouassinen=5 · a fecha de abr 2026
Veredicto
Existe cierto potencial de inversión, pero precio ~25% por encima del valor estimado, comparables limitados (n=5), y confianza baja — viable solo si el precio solicitado es negociado o el activo reposicionado
Siguiente paso:Valide el título, el alcance de la renovación y los ingresos comparables antes de tratar el precio actual como viable.
Nota de confianza:Confianza baja · 3 riesgo(s) principal(es) identificado(s) · 1 contradicción/contradicciones en el anuncio · comparables limitados (n=5)
Dormitorios4
Baños2
Superficie95 m²
Plantas-
Location
Mouassine· Marrakech
Browse district →Historic artisan quarter in the north-west medina, a short walk from Jmaa el Fna and the souks. Long favoured for boutique guesthouses thanks to its photogenic alleys and strong tourist footfall.
District Price Benchmark (per m²)
p252,6 mil €
Median3,6 mil €
p754,6 mil €
Sample: 5 riadsConfidence: 60%
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District area — exact riad location not shownOpen
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