Arset El Houta, Marrakech
Riad entièrement rénové, 88 m2, proche riad ZITOUNE
369.380 €
Ambicioso
Asking price on the high end…Informe de operación RiadIntel
Arset El Houta — Marrakech
- Precio solicitado
- 369.380 €
- Est. valor razonable
- 304.152 € – 624.312 €Sobre rango
- Capex
- 0 € – 13.340 €
- Inversión total
- ~376.050 €
- Rentabilidad bruta est.
- 10% – 15%37.088 € – 55.632 €
- Señal
- Cautela
- Referencia
- +12% vs mediana de Arset El Houtan=9 · a fecha de abr 2026
Veredicto
Fuerte potencial de casa de huéspedes, pero precio ~12% por encima del valor estimado, comparables limitados (n=9), y confianza baja — viable solo si el precio solicitado es negociado o el activo reposicionado
Siguiente paso:Valide el título, el alcance de la renovación y los ingresos comparables de casa de huéspedes antes de tratar el precio actual como viable.
Ideal para
Casa de huéspedes
No ideal para
Inversor que necesita propiedad totalmente pasiva
Nota de confianza:Confianza baja · 2 riesgo(s) principal(es) identificado(s) · comparables limitados (n=9)
Dormitorios3
Baños3
Superficie145 m²
Plantas-
Location
Arset El Houta· Marrakech
Browse district →Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.
Generic district reference
District Price Benchmark (per m²)
p252,1 mil €
Median2,3 mil €
p754,3 mil €
Sample: 9 riadsConfidence: 60%
0 other riads currently on the market in Arset El Houta.
District area — exact riad location not shownOpen
Análisis bloqueado
Desbloquee el análisis completo de la operación
Obtenga referencias de precios, rangos de capex, riesgos de ejecución y nuestro veredicto de compra/rechazo sobre este riad. Acceso gratuito de una sola vez: sin spam, sin llamadas a menos que solicite una.
Envíe el formulario anterior para revelar el análisis completo de la operación.