Sidi Bou Amar, Marrakech
Vente Riad titré 8 chambres À Riad Laarous Médina
745.200 €
Sobrevalorado
Asking price clearly above district benchmarksInconsistencia detectada — verificar antes de proceder
Informe de operación RiadIntel
Sidi Bou Amar — Marrakech
- Precio solicitado
- 745.200 €
- Est. valor razonable
- 251.195 € – 632.795 €Sobre rango
- Rentabilidad bruta est.
- 8% – 11%56.414 € – 84.621 €
- Señal
- Cautela
- Referencia
- +131% vs mediana de Sidi Bou Amarn=7 · a fecha de abr 2026
Veredicto
Buen candidato como residencia privada — precio ~131% por encima del valor estimado, comparables limitados (n=7), y confianza baja, por lo que el precio solicitado es negociado o el activo reposicionado antes de que sea viable
Siguiente paso:Valide el título, el alcance de la renovación y los ingresos comparables de residencia privada antes de tratar el precio actual como viable.
Ideal para
Residencia privada
No ideal para
Operador que busca rendimientos en hostelería
Nota de confianza:Confianza baja · 3 riesgo(s) principal(es) identificado(s) · 1 contradicción/contradicciones en el anuncio · comparables limitados (n=7)
Dormitorios8
Baños8
Superficie99 m²
Plantas-
Location
Sidi Bou Amar· Marrakech
Browse district →Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.
Generic district reference
District Price Benchmark (per m²)
p252,5 mil €
Median3,3 mil €
p756,4 mil €
Sample: 7 riadsConfidence: 60%
0 other riads currently on the market in Sidi Bou Amar.
District area — exact riad location not shownOpen
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