Vente riad réquisition en phase finale à la kasbah
Moulay Lyazid — Marrakech
- Precio solicitado
- 387.504 €
- Est. valor razonable
- 262.205 € – 451.436 €Sobre rango
- Capex
- 0 € – 7820 €
- Inversión total
- ~391.414 €
- Rentabilidad bruta est.
- 23% – 34%89.455 € – 134.182 €
- Señal
- Cautela
- Referencia
- +12% vs mediana de Moulay Lyazidn=8 · a fecha de may 2026
Fuerte potencial de casa de huéspedes, pero precio ~12% por encima del valor estimado, comparables limitados (n=8) — viable solo si el precio solicitado es negociado o el activo reposicionado
Casa de huéspedes
Inversor que necesita propiedad totalmente pasiva
Location
Moulay Lyazid· Marrakech
Browse district →Small-to-midscale riads and guesthouses targeting budget-to-boutique demand.
Small-to-midscale riads and guesthouses targeting budget-to-boutique demand. Saadian Tombs proximity drives visitor flow but limited overnight premium. ADR ceiling is moderate — differentiation through superior terrace finish, service consistency, and review management rather than location premium alone.
Better vehicle access near the palace perimeter and major gates than in deeper medina lanes.
European FIT couples and short-break leisure travelers lead.
Standard southern medina risks: moisture, settlement, title and neighbor issues.
District Price Benchmark (per m²)
Conceptos de Reforma
Concepto de renovación generado por IA. Los resultados pueden variar.
Informe completo de inteligencia — bloqueado
- Veredicto IA y evaluación de la operación
- Siguiente paso recomendado para esta operación
- Factores de riesgo y análisis de precio
Desbloquee el análisis completo de la operación
Obtenga referencias de precios, rangos de capex, riesgos de ejecución y nuestro veredicto de compra/rechazo sobre este riad. Acceso gratuito de una sola vez: sin spam, sin llamadas a menos que solicite una.