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Moulay Lyazid, Marrakech
Vente riad réquisition en phase finale à la kasbah
387.504 €
Ambicioso
Asking price on the high end…Informe de operación RiadIntel
Moulay Lyazid — Marrakech
- Precio solicitado
- 387.504 €
- Est. valor razonable
- 262.205 € – 451.436 €Sobre rango
- Capex
- 0 € – 7820 €
- Inversión total
- ~391.414 €
- Rentabilidad bruta est.
- 11% – 16%41.209 € – 61.813 €
- Señal
- Cautela
- Referencia
- +12% vs mediana de Moulay Lyazidn=8 · a fecha de abr 2026
Veredicto
Fuerte potencial de casa de huéspedes, pero precio ~12% por encima del valor estimado, comparables limitados (n=8), y confianza baja — viable solo si el precio solicitado es negociado o el activo reposicionado
Siguiente paso:Valide el título, el alcance de la renovación y los ingresos comparables de casa de huéspedes antes de tratar el precio actual como viable.
Ideal para
Casa de huéspedes
No ideal para
Inversor que necesita propiedad totalmente pasiva
Nota de confianza:Confianza baja · 2 riesgo(s) principal(es) identificado(s) · comparables limitados (n=8)
Dormitorios3
Baños3
Superficie85 m²
Plantas1
Location
Moulay Lyazid· Marrakech
Browse district →Southern-medina district built around the Moulay Lyazid mosque, near the royal palace. Authentic local atmosphere with a steady stream of visitors heading to the Saadian Tombs.
District Price Benchmark (per m²)
p253,1 mil €
Median4,1 mil €
p755,3 mil €
Sample: 8 riadsConfidence: 60%
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District area — exact riad location not shownOpen
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