Vente riad 136m² bassin titre à kennaria
Kennaria — Marrakech
- Precio solicitado
- 457.056 €
- Est. valor razonable
- 219.509 € – 457.056 €Sobre rango
- Capex
- 7820 € – 19.550 €
- Inversión total
- ~470.741 €
- Rentabilidad bruta est.
- 8% – 12%38.650 € – 57.975 €
- Señal
- Cautela
- Referencia
- +89% vs mediana de Kennarian=5 · a fecha de may 2026
Fuerte potencial de casa de huéspedes — precio ~89% por encima del valor estimado, comparables limitados (n=5), por lo que el precio solicitado es negociado o el activo reposicionado antes de que sea viable
Casa de huéspedes
Inversor que necesita propiedad totalmente pasiva
Location
Kennaria· Marrakech
Browse district →Budget-to-midscale boutique dominated; 4–10 key assets are typical.
Budget-to-midscale boutique dominated; 4–10 key assets are typical. Limited upper-end product near Bahia-facing routes. Value creation requires room upgrades, rooftop programming, and distribution improvement — not aspirational luxury rate assumptions.
Pedestrian-only final approach in most lanes; nearest taxi edge is typically 150–300m.
European leisure FIT leads.
Standard medina risk profile: moisture, aging lime render, title and neighbor-interface issues, constrained material access.
District Price Benchmark (per m²)
Conceptos de Reforma
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