Vente Riad Rénover Titré À Sidi Ben Slimane

298.080 €

Ambicioso

Moderate renovation expected

ModeradaModerada

Vente Riad Rénover Titré À Sidi Ben Slimane

Informe de operación RiadIntel

Sidi Ben Slimane El Jazouli — Marrakech

Precio solicitado: 298.080 €
Est. valor razonable: 185.051 € – 298.080 €Sobre rango
Capex: 22.080 € – 48.576 €
Inversión total: ~333.408 €
Rentabilidad bruta est.: 13% – 19%38.697 € – 58.045 €
Señal: Cautela
Referencia: +26% vs mediana de Sidi Ben Slimane El Jazoulin=5 · a fecha de abr 2026

Veredicto

Existe cierto potencial de inversión, pero precio ~26% por encima del valor estimado, comparables limitados (n=5), y confianza baja — viable solo si el precio solicitado es negociado o el activo reposicionado

Siguiente paso:Valide el título, el alcance de la renovación y los ingresos comparables antes de tratar el precio actual como viable.

Nota de confianza:Confianza baja · 3 riesgo(s) principal(es) identificado(s) · comparables limitados (n=5)

Dormitorios3

Baños3

Superficie96 m²

Plantas-

Location

Sidi Ben Slimane El Jazouli· Marrakech

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Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.

Generic district reference

District Price Benchmark (per m²)

p251,9 mil €

Median2,5 mil €

p753,1 mil €

Sample: 5 riadsConfidence: 60%

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District area — exact riad location not shownOpen

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