Moulay Lyazid, Marrakech
Vente Riad titré avec bassin à kasbah Médina
496.800 €
Ambicioso
Asking price on the high end…Informe de operación RiadIntel
Moulay Lyazid — Marrakech
- Precio solicitado
- 496.800 €
- Est. valor razonable
- 293.053 € – 504.546 €Sobre rango
- Capex
- 0 € – 8740 €
- Inversión total
- ~501.170 €
- Rentabilidad bruta est.
- 12% – 17%57.692 € – 86.538 €
- Señal
- Cautela
- Referencia
- +28% vs mediana de Moulay Lyazidn=8 · a fecha de abr 2026
Veredicto
Existe cierto potencial de inversión, pero precio ~28% por encima del valor estimado, comparables limitados (n=8), y confianza baja — viable solo si el precio solicitado es negociado o el activo reposicionado
Siguiente paso:Valide el título, el alcance de la renovación y los ingresos comparables antes de tratar el precio actual como viable.
Nota de confianza:Confianza baja · 2 riesgo(s) principal(es) identificado(s) · comparables limitados (n=8)
Dormitorios4
Baños4
Superficie95 m²
Plantas-
Location
Moulay Lyazid· Marrakech
Browse district →Southern-medina district built around the Moulay Lyazid mosque, near the royal palace. Authentic local atmosphere with a steady stream of visitors heading to the Saadian Tombs.
District Price Benchmark (per m²)
p253,1 mil €
Median4,1 mil €
p755,3 mil €
Sample: 8 riadsConfidence: 60%
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District area — exact riad location not shownOpen
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