Riad à Rénover, 68m2 Berrima
Berrima — Marrakech
- Precio solicitado
- 119.232 €
- Est. valor razonable
- 134.110 € – 210.867 €Bajo rango
- Capex
- 34.408 € – 62.560 €
- Inversión total
- ~166.152 €
- Rentabilidad bruta est.
- 13% – 20%21.836 € – 32.754 €
- Señal
- Cautela
- Referencia
- −33% vs mediana de Berriman=6 · a fecha de may 2026
Fuerte potencial de casa de huéspedes, pero basado en comparables limitados (n=6); basado en datos indicativos — viable solo si se obtiene verificación independiente
Casa de huéspedes
Inversor que necesita propiedad totalmente pasiva
Location
Berrima· Marrakech
Browse district →Small budget-to-midscale riads and simple guesthouses; 4–10 key assets dominate.
Small budget-to-midscale riads and simple guesthouses; 4–10 key assets dominate. Fewer high-design boutique assets than the central medina. Calmer residential setting is a positioning advantage for quiet-base operators — not a platform for high-rate experiential luxury.
Southern medina edge provides shorter taxi-to-door distances than Mouassine or Kennaria.
European leisure FIT and shoulder-season couples dominate.
Standard medina structural risk: moisture, settlement, roof rehabilitation.
District Price Benchmark (per m²)
Conceptos de Reforma
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