Riad 4 chambres clé en main, quartier Kasbah

511.704 €

Sobrevalorado

Asking price clearly above district benchmarks

Riad 4 chambres clé en main, quartier Kasbah

Informe de operación RiadIntel

Kennaria — Marrakech

Precio solicitado: 511.704 €
Est. valor razonable: 2582 € – 5377 €Sobre rango
Rentabilidad bruta est.: 8% – 11%38.697 € – 58.045 €
Señal: Cautela
Referencia: +17925% vs mediana de Kennarian=5 · a fecha de may 2026

Veredicto

El argumento de inversión es limitado — precio ~17925% por encima del valor estimado, comparables limitados (n=5), y confianza baja, por lo que el precio solicitado es negociado o el activo reposicionado antes de que sea viable

Siguiente paso:Valide el título, el alcance de la renovación y los ingresos comparables antes de tratar el precio actual como viable.

Nota de confianza:Confianza baja · 2 riesgo(s) principal(es) identificado(s) · comparables limitados (n=5) · datos del anuncio incompletos

Dormitorios4

Baños4

Superficie1 m²

Plantas-

Location

Kennaria· Marrakech

Browse district →

Central medina pocket near the Bahia Palace and the eastern souks. Mixed residential-commercial fabric; many traditional riads with intact zellige and tadelakt detail.

District Price Benchmark (per m²)

p252,6 mil €

Median2,8 mil €

p755,4 mil €

Sample: 5 riadsConfidence: 60%

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District area — exact riad location not shownOpen

Conceptos de Reforma

Antes

Concepto de renovación generado por IA. Los resultados pueden variar.

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