Trouvez votre riad à acheter à Ben Saleh. Surface totale 200 m². Climatisation et piscine

460.000 €

Sobrevalorado

Asking price clearly above district benchmarks

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Informe de operación RiadIntel

Ben Saleh — Marrakech

Precio solicitado: 460.000 €
Est. valor razonable: 134.094 € – 254.757 €Sobre rango
Rentabilidad bruta est.: 5% – 8%25.221 € – 37.831 €
Señal: Cautela
Referencia: +212% vs mediana de Ben Salehn=11 · a fecha de may 2026

Veredicto

El argumento de inversión es limitado — precio ~212% por encima del valor estimado; confianza baja por datos incompletos, por lo que el precio solicitado es negociado o el activo reposicionado antes de que sea viable

Siguiente paso:Valide el título, el alcance de la renovación y los ingresos comparables antes de tratar el precio actual como viable.

Nota de confianza:Confianza baja · 2 riesgo(s) principal(es) identificado(s) · datos del anuncio incompletos

Dormitorios5

Baños4

Superficie65 m²

Plantas-

Location

Ben Saleh· Marrakech

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Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.

Generic district reference

District Price Benchmark (per m²)

p252,1 mil €

Median2,3 mil €

p753,9 mil €

Sample: 11 riadsConfidence: 60%

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District area — exact riad location not shownOpen

Conceptos de Reforma

Antes

Concepto de renovación generado por IA. Los resultados pueden variar.

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