Petit Riad Rénové et Titré — Laksour
Mouassine — Marrakech
- Precio solicitado
- 322.000 €
- Est. valor razonable
- 133.952 € – 236.682 €Sobre rango
- Capex
- 0 € – 4784 €
- Inversión total
- ~324.392 €
- Rentabilidad bruta est.
- 28% – 41%89.455 € – 134.182 €
- Señal
- Cautela
- Referencia
- +70% vs mediana de Mouassinen=5 · a fecha de may 2026
Fuerte potencial de casa de huéspedes — precio ~70% por encima del valor estimado, comparables limitados (n=5), por lo que el precio solicitado es negociado o el activo reposicionado antes de que sea viable
Casa de huéspedes
Inversor que necesita propiedad totalmente pasiva
Location
Mouassine· Marrakech
Browse district →5–12 key boutique riads dominate; midscale-to-upscale positioning is the norm.
5–12 key boutique riads dominate; midscale-to-upscale positioning is the norm. ADR range EUR 90–220 for well-run product; top terraced or pooled units exceed EUR 250 in peak. Budget positioning underperforms — guest expectations near the souks skew toward curated design and hands-on service.
Final 50–150m is pedestrian from the nearest taxi drop point.
European FIT leisure dominates; North American and GCC segments are secondary.
Tight alleys mean most materials are hand-carried or mule-carried; no machinery access.
District Price Benchmark (per m²)
Conceptos de Reforma
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