Petit Riad Rénové et Titré — Laksour

322.000 €

Sobrevalorado

Asking price clearly above district benchmarks

Informe de operación RiadIntel

Mouassine — Marrakech

Precio solicitado: 322.000 €
Est. valor razonable: 133.952 € – 236.682 €Sobre rango
Rentabilidad bruta est.: 15% – 23%49.450 € – 74.176 €
Señal: Cautela
Referencia: +70% vs mediana de Mouassinen=5 · a fecha de may 2026

Veredicto

El argumento de inversión es limitado — precio ~70% por encima del valor estimado, comparables limitados (n=5), y confianza baja, por lo que el precio solicitado es negociado o el activo reposicionado antes de que sea viable

Siguiente paso:Valide el título, el alcance de la renovación y los ingresos comparables antes de tratar el precio actual como viable.

Nota de confianza:Confianza baja · 2 riesgo(s) principal(es) identificado(s) · comparables limitados (n=5) · datos del anuncio incompletos

Dormitorios3

Baños3

Superficie52 m²

Plantas1

Location

Mouassine· Marrakech

Browse district →

Historic artisan quarter in the north-west medina, a short walk from Jmaa el Fna and the souks. Long favoured for boutique guesthouses thanks to its photogenic alleys and strong tourist footfall.

District Price Benchmark (per m²)

p252,6 mil €

Median3,6 mil €

p754,6 mil €

Sample: 5 riadsConfidence: 60%

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District area — exact riad location not shownOpen

Conceptos de Reforma

Antes

Concepto de renovación generado por IA. Los resultados pueden variar.

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