Kaat Ben Nahid, Marrakech
Maison Rénovée à Vendre — Sidi Abdelaziz
294.400 €
Sobrevalorado
Asking price clearly above district benchmarksInforme de operación RiadIntel
Kaat Ben Nahid — Marrakech
- Precio solicitado
- 294.400 €
- Est. valor razonable
- 89.832 € – 122.190 €Sobre rango
- Rentabilidad bruta est.
- 20% – 29%57.692 € – 86.538 €
- Señal
- Cautela
- Referencia
- +151% vs mediana de Kaat Ben Nahidn=5 · a fecha de may 2026
Veredicto
El argumento de inversión es limitado — precio ~151% por encima del valor estimado, comparables limitados (n=5), y confianza baja, por lo que el precio solicitado es negociado o el activo reposicionado antes de que sea viable
Siguiente paso:Valide el título, el alcance de la renovación y los ingresos comparables antes de tratar el precio actual como viable.
Nota de confianza:Confianza baja · 2 riesgo(s) principal(es) identificado(s) · comparables limitados (n=5) · datos del anuncio incompletos
Dormitorios5
Baños3
Superficie57 m²
Plantas1
Location
Kaat Ben Nahid· Marrakech
Browse district →Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.
Generic district reference
District Price Benchmark (per m²)
p251,6 mil €
Median2,1 mil €
p752,1 mil €
Sample: 5 riadsConfidence: 60%
0 other riads currently on the market in Kaat Ben Nahid.
District area — exact riad location not shownOpen
Conceptos de Reforma
Antes
Concepto de renovación generado por IA. Los resultados pueden variar.
Análisis bloqueado
Desbloquee el análisis completo de la operación
Obtenga referencias de precios, rangos de capex, riesgos de ejecución y nuestro veredicto de compra/rechazo sobre este riad. Acceso gratuito de una sola vez: sin spam, sin llamadas a menos que solicite una.
Envíe el formulario anterior para revelar el análisis completo de la operación.