Riad à vendre proche de place jmaa el fna
Mouassine — Marrakech
- Precio solicitado
- 386.400 €
- Est. valor razonable
- 386.400 € – 682.737 €Bajo rango
- Capex
- 151.800 € – 276.000 €
- Inversión total
- ~593.400 €
- Rentabilidad bruta est.
- 27% – 40%159.031 € – 238.546 €
- Señal
- Cautela
- Referencia
- −29% vs mediana de Mouassinen=5 · a fecha de may 2026
Existe cierto potencial de inversión, pero basado en comparables limitados (n=5); basado en datos indicativos — viable solo si se obtiene verificación independiente
Location
Mouassine· Marrakech
Browse district →5–12 key boutique riads dominate; midscale-to-upscale positioning is the norm.
5–12 key boutique riads dominate; midscale-to-upscale positioning is the norm. ADR range EUR 90–220 for well-run product; top terraced or pooled units exceed EUR 250 in peak. Budget positioning underperforms — guest expectations near the souks skew toward curated design and hands-on service.
Final 50–150m is pedestrian from the nearest taxi drop point.
European FIT leisure dominates; North American and GCC segments are secondary.
Tight alleys mean most materials are hand-carried or mule-carried; no machinery access.
District Price Benchmark (per m²)
Conceptos de Reforma
Concepto de renovación generado por IA. Los resultados pueden variar.
Informe completo de inteligencia — bloqueado
- Veredicto IA y evaluación de la operación
- Siguiente paso recomendado para esta operación
- Factores de riesgo y análisis de precio
Desbloquee el análisis completo de la operación
Obtenga referencias de precios, rangos de capex, riesgos de ejecución y nuestro veredicto de compra/rechazo sobre este riad. Acceso gratuito de una sola vez: sin spam, sin llamadas a menos que solicite una.