Riad à vendre proche de place jmaa el fna

386.400 €

Infravalorado

Heavy renovation needed — capex and…

ImportanteCompleja

Riad à vendre proche de place jmaa el fna

Informe de operación RiadIntel

Mouassine — Marrakech

Precio solicitado: 386.400 €
Est. valor razonable: 386.400 € – 682.737 €Bajo rango
Capex: 75.900 € – 138.000 €
Inversión total: ~489.900 €
Rentabilidad bruta est.: 13% – 19%49.450 € – 74.176 €
Señal: Cautela
Referencia: −29% vs mediana de Mouassinen=5 · a fecha de abr 2026

Veredicto

Existe cierto potencial de inversión, pero basado en comparables limitados (n=5); confianza baja por datos incompletos — viable solo si una verificación de datos más profunda resuelve la brecha de confianza

Siguiente paso:Amplíe los datos comparables más allá de los 5 listados actuales, luego valide el título y el alcance de la renovación antes de cualquier oferta.

Nota de confianza:Confianza baja · 2 riesgo(s) principal(es) identificado(s) · comparables limitados (n=5)

Dormitorios6

Baños3

Superficie150 m²

Plantas2

Location

Mouassine· Marrakech

Browse district →

Historic artisan quarter in the north-west medina, a short walk from Jmaa el Fna and the souks. Long favoured for boutique guesthouses thanks to its photogenic alleys and strong tourist footfall.

District Price Benchmark (per m²)

p252,6 mil €

Median3,6 mil €

p754,6 mil €

Sample: 5 riadsConfidence: 60%

0 other riads currently on the market in Mouassine.

District area — exact riad location not shownOpen

Conceptos de Reforma

Antes

Concepto de renovación generado por IA. Los resultados pueden variar.

Análisis bloqueado

Desbloquee el análisis completo de la operación

Obtenga referencias de precios, rangos de capex, riesgos de ejecución y nuestro veredicto de compra/rechazo sobre este riad. Acceso gratuito de una sola vez: sin spam, sin llamadas a menos que solicite una.

Envíe el formulario anterior para revelar el análisis completo de la operación.