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Jnan Ben Chagra, Marrakech
Cachet et Potentiel – Riad Melkia à Deux Pas du Palais Bahia
128.800 €
Justo
Heavy renovation needed — capex and…Informe de operación RiadIntel
Jnan Ben Chagra — Marrakech
- Precio solicitado
- 128.800 €
- Est. valor razonable
- 128.800 € – 158.149 €En rango
- Capex
- 26.312 € – 47.840 €
- Inversión total
- ~164.680 €
- Rentabilidad bruta est.
- 20% – 30%25.500 € – 38.250 €
- Señal
- Cautela
- Referencia
- −3% vs mediana de Jnan Ben Chagran=5 · a fecha de abr 2026
Veredicto
Fuerte potencial de casa de huéspedes, pero precio cerca del límite superior del rango de valor justo; basado en comparables limitados (n=5); confianza baja por datos incompletos — viable solo si una verificación de datos más profunda resuelve la brecha de confianza
Siguiente paso:Amplíe los datos comparables más allá de los 5 listados actuales, luego valide el título y el alcance de la renovación antes de cualquier oferta.
Ideal para
Casa de huéspedes
No ideal para
Inversor que necesita propiedad totalmente pasiva
Nota de confianza:Confianza baja · 2 riesgo(s) principal(es) identificado(s) · comparables limitados (n=5)
Dormitorios4
Baños2
Superficie52 m²
Plantas1
Location
Jnan Ben Chagra· Marrakech
Browse district →Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.
Generic district reference
District Price Benchmark (per m²)
p252,5 mil €
Median2,5 mil €
p753 mil €
Sample: 5 riadsConfidence: 60%
0 other riads currently on the market in Jnan Ben Chagra.
District area — exact riad location not shownOpen
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