Riad Zitoun, Marrakech
Rare opportunité Berrima – Riad 4 côtés à reconstruire, 140 m², 7 chambres, Fort potentiel maison d’hôtes
331.200 €
Infravalorado
Heavy renovation needed — capex and…Informe de operación RiadIntel
Riad Zitoun — Marrakech
- Precio solicitado
- 331.200 €
- Est. valor razonable
- 332.157 € – 466.372 €Bajo rango
- Capex
- 70.840 € – 128.800 €
- Inversión total
- ~427.800 €
- Rentabilidad bruta est.
- 17% – 26%57.692 € – 86.538 €
- Señal
- Cautela
- Referencia
- −18% vs mediana de Riad Zitounn=14 · a fecha de abr 2026
Veredicto
Fuerte potencial de casa de huéspedes, pero confianza baja por datos incompletos — viable solo si una verificación de datos más profunda resuelve la brecha de confianza
Siguiente paso:Encargue una inspección estructural y verificación de título para abordar la calificación de baja confianza antes de proceder.
Ideal para
Casa de huéspedes
No ideal para
Inversor que necesita propiedad totalmente pasiva
Nota de confianza:Confianza baja · 2 riesgo(s) principal(es) identificado(s)
Dormitorios7
Baños3
Superficie140 m²
Plantas2
Location
Riad Zitoun· Marrakech
Browse district →Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.
Generic district reference
District Price Benchmark (per m²)
p252,4 mil €
Median2,9 mil €
p753,3 mil €
Sample: 14 riadsConfidence: 60%
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District area — exact riad location not shownOpen
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