1 / 4
Mouassine, Marrakech
Vente riad pour projet restaurent à sidi Abdelaziz
496.800 €
Ambicioso
Moderate renovation expectedInforme de operación RiadIntel
Mouassine — Marrakech
- Precio solicitado
- 496.800 €
- Est. valor razonable
- 278.208 € – 491.570 €Sobre rango
- Capex
- 24.840 € – 54.648 €
- Inversión total
- ~536.544 €
- Rentabilidad bruta est.
- 12% – 17%57.692 € – 86.538 €
- Señal
- Cautela
- Referencia
- +26% vs mediana de Mouassinen=5 · a fecha de abr 2026
Veredicto
Fuerte potencial de casa de huéspedes, pero precio ~26% por encima del valor estimado, comparables limitados (n=5), y confianza baja — viable solo si el precio solicitado es negociado o el activo reposicionado
Siguiente paso:Valide el título, el alcance de la renovación y los ingresos comparables de casa de huéspedes antes de tratar el precio actual como viable.
Ideal para
Casa de huéspedes
No ideal para
Inversor que necesita propiedad totalmente pasiva
Nota de confianza:Confianza baja · 3 riesgo(s) principal(es) identificado(s) · comparables limitados (n=5)
Dormitorios4
Baños2
Superficie108 m²
Plantas-
Location
Mouassine· Marrakech
Browse district →Historic artisan quarter in the north-west medina, a short walk from Jmaa el Fna and the souks. Long favoured for boutique guesthouses thanks to its photogenic alleys and strong tourist footfall.
District Price Benchmark (per m²)
p252,6 mil €
Median3,6 mil €
p754,6 mil €
Sample: 5 riadsConfidence: 60%
0 other riads currently on the market in Mouassine.
District area — exact riad location not shownOpen
Análisis bloqueado
Desbloquee el análisis completo de la operación
Obtenga referencias de precios, rangos de capex, riesgos de ejecución y nuestro veredicto de compra/rechazo sobre este riad. Acceso gratuito de una sola vez: sin spam, sin llamadas a menos que solicite una.
Envíe el formulario anterior para revelar el análisis completo de la operación.