RIAD PRIVATIF LUXUEUX 5 suites, Palais Badi
Berrima — Marrakech
- Precio solicitado
- 706.152 €
- Est. valor razonable
- 433.885 € – 682.217 €Sobre rango
- Capex
- 0 € – 60.720 €
- Inversión total
- ~736.512 €
- Rentabilidad bruta est.
- 4% – 7%32.350 € – 48.524 €
- Señal
- Cautela
- Referencia
- +23% vs mediana de Berriman=6 · a fecha de may 2026
Fuerte potencial de casa de huéspedes, pero precio ~23% por encima del valor estimado, comparables limitados (n=6) — viable solo si el precio solicitado es negociado o el activo reposicionado
Casa de huéspedes
Inversor que necesita propiedad totalmente pasiva
Location
Berrima· Marrakech
Browse district →Small budget-to-midscale riads and simple guesthouses; 4–10 key assets dominate.
Small budget-to-midscale riads and simple guesthouses; 4–10 key assets dominate. Fewer high-design boutique assets than the central medina. Calmer residential setting is a positioning advantage for quiet-base operators — not a platform for high-rate experiential luxury.
Southern medina edge provides shorter taxi-to-door distances than Mouassine or Kennaria.
European leisure FIT and shoulder-season couples dominate.
Standard medina structural risk: moisture, settlement, roof rehabilitation.
District Price Benchmark (per m²)
Conceptos de Reforma
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