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Arset Ben Chebli, Marrakech
Vente douiria avec magasin titre à bab doukala
109.296 €
Sobrevalorado
Heavy renovation needed — capex and…Inconsistencia detectada — verificar antes de proceder
Informe de operación RiadIntel
Arset Ben Chebli — Marrakech
- Precio solicitado
- 109.296 €
- Est. valor razonable
- 32.629 € – 63.415 €Sobre rango
- Capex
- 7084 € – 12.880 €
- Inversión total
- ~118.956 €
- Rentabilidad bruta est.
- 38% – 57%41.209 € – 61.813 €
- Señal
- Descartar
- Referencia
- +175% vs mediana de Arset Ben Cheblin=13 · a fecha de abr 2026
Veredicto
Buen candidato como residencia privada — precio ~175% por encima del valor estimado; confianza baja por datos incompletos, por lo que el precio solicitado es negociado o el activo reposicionado antes de que sea viable
Siguiente paso:Valide el título, el alcance de la renovación y los ingresos comparables de residencia privada antes de tratar el precio actual como viable.
Ideal para
Residencia privada
No ideal para
Operador que busca rendimientos en hostelería
Nota de confianza:Confianza baja · 4 riesgo(s) principal(es) identificado(s) · 2 contradicción/contradicciones en el anuncio
Dormitorios4
Baños1
Superficie14 m²
Plantas2
Location
Arset Ben Chebli· Marrakech
Browse district →Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.
Generic district reference
District Price Benchmark (per m²)
p252,3 mil €
Median2,8 mil €
p754,5 mil €
Sample: 13 riadsConfidence: 60%
0 other riads currently on the market in Arset Ben Chebli.
District area — exact riad location not shownOpen
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