Achat / Vente Riad à la Kasbah

220.800 €

Sobrevalorado

Asking price clearly above district benchmarks

Informe de operación RiadIntel

Moulay Lyazid — Marrakech

Precio solicitado: 220.800 €
Est. valor razonable: 86.373 € – 148.708 €Sobre rango
Rentabilidad bruta est.: 13% – 19%27.816 € – 41.724 €
Señal: Cautela
Referencia: +94% vs mediana de Moulay Lyazidn=8 · a fecha de abr 2026

Veredicto

Fuerte potencial de casa de huéspedes — precio ~94% por encima del valor estimado, comparables limitados (n=8), y confianza baja, por lo que el precio solicitado es negociado o el activo reposicionado antes de que sea viable

Siguiente paso:Valide el título, el alcance de la renovación y los ingresos comparables de casa de huéspedes antes de tratar el precio actual como viable.

Ideal para

Casa de huéspedes

No ideal para

Inversor que necesita propiedad totalmente pasiva

Nota de confianza:Confianza baja · 2 riesgo(s) principal(es) identificado(s) · comparables limitados (n=8)

Dormitorios2

Baños2

Superficie28 m²

Plantas2

Location

Moulay Lyazid· Marrakech

Browse district →

Southern-medina district built around the Moulay Lyazid mosque, near the royal palace. Authentic local atmosphere with a steady stream of visitors heading to the Saadian Tombs.

District Price Benchmark (per m²)

p253,1 mil €

Median4,1 mil €

p755,3 mil €

Sample: 8 riadsConfidence: 60%

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District area — exact riad location not shownOpen

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