Raid rénover, Berima entre palais Bahia et badie
Kennaria — Marrakech
- Precio solicitado
- 496.800 €
- Est. valor razonable
- 451.930 € – 940.998 €En rango
- Capex
- 16.100 € – 40.250 €
- Inversión total
- ~524.975 €
- Rentabilidad bruta est.
- 8% – 12%42.945 € – 64.417 €
- Señal
- Cautela
- Referencia
- ±0% vs mediana de Kennarian=5 · a fecha de may 2026
Fuerte potencial de casa de huéspedes, pero precio cerca del límite superior del rango de valor justo; basado en comparables limitados (n=5); basado en datos indicativos — viable solo si se obtiene verificación independiente
Casa de huéspedes
Inversor que necesita propiedad totalmente pasiva
Location
Kennaria· Marrakech
Browse district →Budget-to-midscale boutique dominated; 4–10 key assets are typical.
Budget-to-midscale boutique dominated; 4–10 key assets are typical. Limited upper-end product near Bahia-facing routes. Value creation requires room upgrades, rooftop programming, and distribution improvement — not aspirational luxury rate assumptions.
Pedestrian-only final approach in most lanes; nearest taxi edge is typically 150–300m.
European leisure FIT leads.
Standard medina risk profile: moisture, aging lime render, title and neighbor-interface issues, constrained material access.
District Price Benchmark (per m²)
Conceptos de Reforma
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