Kennaria, Marrakech
Raid rénover, Berima entre palais Bahia et badie
496.800 €
Justo
Low data confidence — limited information…Informe de operación RiadIntel
Kennaria — Marrakech
- Precio solicitado
- 496.800 €
- Est. valor razonable
- 451.930 € – 940.998 €En rango
- Capex
- 16.100 € – 40.250 €
- Inversión total
- ~524.975 €
- Rentabilidad bruta est.
- 8% – 12%38.697 € – 58.045 €
- Señal
- Cautela
- Referencia
- ±0% vs mediana de Kennarian=5 · a fecha de abr 2026
Veredicto
Fuerte potencial de casa de huéspedes, pero precio cerca del límite superior del rango de valor justo; basado en comparables limitados (n=5); confianza baja por datos incompletos — viable solo si una verificación de datos más profunda resuelve la brecha de confianza
Siguiente paso:Amplíe los datos comparables más allá de los 5 listados actuales, luego valide el título y el alcance de la renovación antes de cualquier oferta.
Ideal para
Casa de huéspedes
No ideal para
Inversor que necesita propiedad totalmente pasiva
Nota de confianza:Confianza baja · 1 riesgo(s) principal(es) identificado(s) · comparables limitados (n=5)
Dormitorios5
Baños3
Superficie175 m²
Plantas-
Location
Kennaria· Marrakech
Browse district →Central medina pocket near the Bahia Palace and the eastern souks. Mixed residential-commercial fabric; many traditional riads with intact zellige and tadelakt detail.
District Price Benchmark (per m²)
p252,6 mil €
Median2,8 mil €
p755,4 mil €
Sample: 5 riadsConfidence: 60%
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District area — exact riad location not shownOpen
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