Arset Ihiri, Marrakech
Riad 82m² à Rénover – Bab Doukkala, Derb Calme
118.238 €
Justo
Heavy renovation needed — capex and…Informe de operación RiadIntel
Arset Ihiri — Marrakech
- Precio solicitado
- 118.238 €
- Est. valor razonable
- 118.919 € – 180.622 €En rango
- Capex
- 43.010 € – 78.200 €
- Inversión total
- ~176.888 €
- Rentabilidad bruta est.
- 31% – 47%37.088 € – 55.632 €
- Señal
- Cautela
- Referencia
- −3% vs mediana de Arset Ihirin=7 · a fecha de abr 2026
Veredicto
Fuerte potencial de casa de huéspedes, pero precio cerca del límite superior del rango de valor justo; basado en comparables limitados (n=7); confianza baja por datos incompletos — viable solo si una verificación de datos más profunda resuelve la brecha de confianza
Siguiente paso:Amplíe los datos comparables más allá de los 7 listados actuales, luego valide el título y el alcance de la renovación antes de cualquier oferta.
Ideal para
Casa de huéspedes
No ideal para
Inversor que necesita propiedad totalmente pasiva
Nota de confianza:Confianza baja · 2 riesgo(s) principal(es) identificado(s) · comparables limitados (n=7)
Dormitorios3
Baños1
Superficie85 m²
Plantas1
Location
Arset Ihiri· Marrakech
Browse district →Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.
Generic district reference
District Price Benchmark (per m²)
p251,4 mil €
Median1,4 mil €
p752,1 mil €
Sample: 7 riadsConfidence: 60%
0 other riads currently on the market in Arset Ihiri.
District area — exact riad location not shownOpen
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