KASBAH – riad traditionnnel à rénover

160.963 €

Justo

Heavy renovation needed — capex and…

ImportanteCompleja

Informe de operación RiadIntel

Sidi Mansour — Marrakech

Precio solicitado: 160.963 €
Est. valor razonable: 152.922 € – 202.541 €Bajo rango
Capex: 42.504 € – 77.280 €
Inversión total: ~218.923 €
Rentabilidad bruta est.: 21% – 43%33.677 € – 69.945 €
Señal: Cautela
Referencia: −11% vs mediana de Sidi Mansourn=4 · a fecha de abr 2026

Veredicto

Existe cierto potencial de inversión, pero basado en comparables limitados (n=4); confianza baja por datos incompletos — viable solo si una verificación de datos más profunda resuelve la brecha de confianza

Siguiente paso:Amplíe los datos comparables más allá de los 4 listados actuales, luego valide el título y el alcance de la renovación antes de cualquier oferta.

Nota de confianza:Confianza baja · 2 riesgo(s) principal(es) identificado(s) · comparables limitados (n=4)

Dormitorios4

Baños1

Superficie84 m²

Plantas2

Location

Sidi Mansour· Marrakech

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Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.

Generic district reference

District Price Benchmark (per m²)

p251,8 mil €

Median2,2 mil €

p752,4 mil €

Sample: 4 riadsConfidence: 30%

0 other riads currently on the market in Sidi Mansour.

District area — exact riad location not shownOpen

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