MOUASSINE authentique riad 18e S. À rénover
Mouassine — Marrakech
- Precio solicitado
- 1,1 M€
- Est. valor razonable
- 772.800 € – 1,4 M€En rango
- Capex
- 303.600 € – 552.000 €
- Inversión total
- ~1,5 M€
- Rentabilidad bruta est.
- 7% – 15%107.677 € – 223.637 €
- Señal
- Cautela
- Referencia
- ±0% vs mediana de Mouassinen=5 · a fecha de may 2026
Fuerte potencial de casa de huéspedes, pero precio cerca del límite superior del rango de valor justo; basado en comparables limitados (n=5); basado en datos indicativos — viable solo si se obtiene verificación independiente
Casa de huéspedes
Inversor que necesita propiedad totalmente pasiva
Location
Mouassine· Marrakech
Browse district →5–12 key boutique riads dominate; midscale-to-upscale positioning is the norm.
5–12 key boutique riads dominate; midscale-to-upscale positioning is the norm. ADR range EUR 90–220 for well-run product; top terraced or pooled units exceed EUR 250 in peak. Budget positioning underperforms — guest expectations near the souks skew toward curated design and hands-on service.
Final 50–150m is pedestrian from the nearest taxi drop point.
European FIT leisure dominates; North American and GCC segments are secondary.
Tight alleys mean most materials are hand-carried or mule-carried; no machinery access.
District Price Benchmark (per m²)
Conceptos de Reforma
Concepto de renovación generado por IA. Los resultados pueden variar.
Informe completo de inteligencia — bloqueado
- Veredicto IA y evaluación de la operación
- Siguiente paso recomendado para esta operación
- Factores de riesgo y análisis de precio
Desbloquee el análisis completo de la operación
Obtenga referencias de precios, rangos de capex, riesgos de ejecución y nuestro veredicto de compra/rechazo sobre este riad. Acceso gratuito de una sola vez: sin spam, sin llamadas a menos que solicite una.