Mouassine, Marrakech
MOUASSINE authentique riad 18e S. À rénover
1 M€
Justo
Heavy renovation needed — capex and…Informe de operación RiadIntel
Mouassine — Marrakech
- Precio solicitado
- 1 M€
- Est. valor razonable
- 772.800 € – 1 M€En rango
- Capex
- 151.800 € – 276.000 €
- Inversión total
- ~1 M€
- Rentabilidad bruta est.
- 4% – 9%46.875 € – 97.356 €
- Señal
- Cautela
- Referencia
- ±0% vs mediana de Mouassinen=5 · a fecha de abr 2026
Veredicto
Fuerte potencial de casa de huéspedes, pero precio cerca del límite superior del rango de valor justo; basado en comparables limitados (n=5); confianza baja por datos incompletos — viable solo si una verificación de datos más profunda resuelve la brecha de confianza
Siguiente paso:Amplíe los datos comparables más allá de los 5 listados actuales, luego valide el título y el alcance de la renovación antes de cualquier oferta.
Ideal para
Casa de huéspedes
No ideal para
Inversor que necesita propiedad totalmente pasiva
Nota de confianza:Confianza baja · 2 riesgo(s) principal(es) identificado(s) · comparables limitados (n=5)
Dormitorios5
Baños2
Superficie300 m²
Plantas2
Location
Mouassine· Marrakech
Browse district →Historic artisan quarter in the north-west medina, a short walk from Jmaa el Fna and the souks. Long favoured for boutique guesthouses thanks to its photogenic alleys and strong tourist footfall.
District Price Benchmark (per m²)
p252,6 mil €
Median3,6 mil €
p754,6 mil €
Sample: 5 riadsConfidence: 60%
0 other riads currently on the market in Mouassine.
District area — exact riad location not shownOpen
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