BERRIMA, petit riad à rénover

114.264 €

Infravalorado

Heavy renovation needed — capex and…

ImportanteCompleja

Informe de operación RiadIntel

Riad Zitoun — Marrakech

Precio solicitado: 114.264 €
Est. valor razonable: 151.843 € – 213.199 €Bajo rango
Capex: 32.384 € – 58.880 €
Inversión total: ~158.424 €
Rentabilidad bruta est.: 36% – 54%41.209 € – 61.813 €
Señal: Cautela
Referencia: −38% vs mediana de Riad Zitounn=14 · a fecha de abr 2026

Veredicto

Buen candidato como residencia privada, pero confianza baja por datos incompletos — viable solo si una verificación de datos más profunda resuelve la brecha de confianza

Siguiente paso:Encargue una inspección estructural y verificación de título para abordar la calificación de baja confianza antes de proceder.

Ideal para

Residencia privada

No ideal para

Operador que busca rendimientos en hostelería

Nota de confianza:Confianza baja · 2 riesgo(s) principal(es) identificado(s)

Dormitorios3

Baños1

Superficie64 m²

Plantas1

Location

Riad Zitoun· Marrakech

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Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.

Generic district reference

District Price Benchmark (per m²)

p252,4 mil €

Median2,9 mil €

p753,3 mil €

Sample: 14 riadsConfidence: 60%

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District area — exact riad location not shownOpen

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