Riad à reconstruire 4' de Jemaa el Fna Exclusivité

377.568 €

Justo

Heavy renovation needed — capex and…

ImportanteCompleja

Riad à reconstruire 4' de Jemaa el Fna Exclusivité

Informe de operación RiadIntel

Arset El Houta — Marrakech

Precio solicitado: 377.568 €
Est. valor razonable: 377.568 € – 775.008 €Bajo rango
Capex: 91.080 € – 165.600 €
Inversión total: ~501.768 €
Rentabilidad bruta est.: 19% – 29%72.115 € – 108.173 €
Señal: Cautela
Referencia: −8% vs mediana de Arset El Houtan=9 · a fecha de abr 2026

Veredicto

Fuerte potencial de casa de huéspedes, pero basado en comparables limitados (n=9); confianza baja por datos incompletos — viable solo si una verificación de datos más profunda resuelve la brecha de confianza

Siguiente paso:Amplíe los datos comparables más allá de los 9 listados actuales, luego valide el título y el alcance de la renovación antes de cualquier oferta.

Ideal para

Casa de huéspedes

No ideal para

Inversor que necesita propiedad totalmente pasiva

Nota de confianza:Confianza baja · 2 riesgo(s) principal(es) identificado(s) · comparables limitados (n=9)

Dormitorios8

Baños8

Superficie180 m²

Plantas-

Location

Arset El Houta· Marrakech

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Generic district reference

District Price Benchmark (per m²)

p252,1 mil €

Median2,3 mil €

p754,3 mil €

Sample: 9 riadsConfidence: 60%

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District area — exact riad location not shownOpen

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