Sidi Mansour, Marrakech
KASBAH, petit riad à rénover
158.976 €
Ambicioso
Heavy renovation needed — capex and…Inconsistencia detectada — verificar antes de proceder
Informe de operación RiadIntel
Sidi Mansour — Marrakech
- Precio solicitado
- 158.976 €
- Est. valor razonable
- 120.153 € – 159.139 €Sobre rango
- Capex
- 33.396 € – 60.720 €
- Inversión total
- ~204.516 €
- Rentabilidad bruta est.
- 26% – 39%41.449 € – 62.173 €
- Señal
- Cautela
- Referencia
- +11% vs mediana de Sidi Mansourn=4 · a fecha de abr 2026
Veredicto
Existe cierto potencial de inversión, pero precio ~11% por encima del valor estimado, comparables limitados (n=4), y confianza baja — viable solo si el precio solicitado es negociado o el activo reposicionado
Siguiente paso:Valide el título, el alcance de la renovación y los ingresos comparables antes de tratar el precio actual como viable.
Nota de confianza:Confianza baja · 3 riesgo(s) principal(es) identificado(s) · 1 contradicción/contradicciones en el anuncio · comparables limitados (n=4)
Dormitorios3
Baños1
Superficie66 m²
Plantas2
Location
Sidi Mansour· Marrakech
Browse district →Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.
Generic district reference
District Price Benchmark (per m²)
p251,8 mil €
Median2,2 mil €
p752,4 mil €
Sample: 4 riadsConfidence: 30%
0 other riads currently on the market in Sidi Mansour.
District area — exact riad location not shownOpen
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