Ksibat Nhas, Marrakech
KASBAH, riad ancien à rénover, bon quartier
198.720 €
Infravalorado
Heavy renovation needed — capex and…Informe de operación RiadIntel
Ksibat Nhas — Marrakech
- Precio solicitado
- 198.720 €
- Est. valor razonable
- 267.138 € – 397.282 €Bajo rango
- Capex
- 84.502 € – 153.640 €
- Inversión total
- ~313.950 €
- Rentabilidad bruta est.
- 29% – 44%57.692 € – 86.538 €
- Señal
- Cautela
- Referencia
- −40% vs mediana de Ksibat Nhasn=8 · a fecha de abr 2026
Veredicto
Fuerte potencial de casa de huéspedes, pero basado en comparables limitados (n=8); confianza baja por datos incompletos — viable solo si una verificación de datos más profunda resuelve la brecha de confianza
Siguiente paso:Amplíe los datos comparables más allá de los 8 listados actuales, luego valide el título y el alcance de la renovación antes de cualquier oferta.
Ideal para
Casa de huéspedes
No ideal para
Inversor que necesita propiedad totalmente pasiva
Nota de confianza:Confianza baja · 2 riesgo(s) principal(es) identificado(s) · comparables limitados (n=8)
Dormitorios5
Baños1
Superficie167 m²
Plantas-
Location
Ksibat Nhas· Marrakech
Browse district →Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.
Generic district reference
District Price Benchmark (per m²)
p251,6 mil €
Median2 mil €
p752,4 mil €
Sample: 8 riadsConfidence: 60%
0 other riads currently on the market in Ksibat Nhas.
District area — exact riad location not shownOpen
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