KASBAH, riads contigus à restructurer, 155 m2

238.464 €

Infravalorado

Heavy renovation needed — capex and…

ImportanteCompleja

KASBAH, riads contigus à restructurer, 155 m2

Informe de operación RiadIntel

Michouar — Marrakech

Precio solicitado: 238.464 €
Est. valor razonable: 293.569 € – 354.519 €Bajo rango
Capex: 78.430 € – 142.600 €
Inversión total: ~345.414 €
Rentabilidad bruta est.: 21% – 31%49.450 € – 74.176 €
Señal: Cautela
Referencia: −26% vs mediana de Michouarn=4 · a fecha de abr 2026

Veredicto

Buen candidato como residencia privada, pero basado en comparables limitados (n=4); confianza baja por datos incompletos — viable solo si una verificación de datos más profunda resuelve la brecha de confianza

Siguiente paso:Amplíe los datos comparables más allá de los 4 listados actuales, luego valide el título y el alcance de la renovación antes de cualquier oferta.

Ideal para

Residencia privada

No ideal para

Operador que busca rendimientos en hostelería

Nota de confianza:Confianza baja · 2 riesgo(s) principal(es) identificado(s) · comparables limitados (n=4)

Dormitorios5

Baños1

Superficie155 m²

Plantas-

Location

Michouar· Marrakech

Browse district →

Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.

Generic district reference

District Price Benchmark (per m²)

p251,9 mil €

Median2,1 mil €

p752,3 mil €

Sample: 4 riadsConfidence: 30%

0 other riads currently on the market in Michouar.

District area — exact riad location not shownOpen

Análisis bloqueado

Desbloquee el análisis completo de la operación

Obtenga referencias de precios, rangos de capex, riesgos de ejecución y nuestro veredicto de compra/rechazo sobre este riad. Acceso gratuito de una sola vez: sin spam, sin llamadas a menos que solicite una.

Envíe el formulario anterior para revelar el análisis completo de la operación.