Somptueux riad à vendre à lakssoure. Surface de 200 m²

506.000 €

Infravalorado

Low data confidence — limited information…

Reforma ligeraFácil

Somptueux riad à vendre à lakssoure. Surface de 200 m²

Informe de operación RiadIntel

Mouassine — Marrakech

Precio solicitado: 506.000 €
Est. valor razonable: 515.200 € – 910.316 €Bajo rango
Capex: 18.400 € – 46.000 €
Inversión total: ~538.200 €
Rentabilidad bruta est.: 4% – 6%18.544 € – 27.816 €
Señal: Cautela
Referencia: −31% vs mediana de Mouassinen=5 · a fecha de abr 2026

Veredicto

Existe cierto potencial de inversión, pero basado en comparables limitados (n=5); confianza baja por datos incompletos — viable solo si una verificación de datos más profunda resuelve la brecha de confianza

Siguiente paso:Amplíe los datos comparables más allá de los 5 listados actuales, luego valide el título y el alcance de la renovación antes de cualquier oferta.

Nota de confianza:Confianza baja · 1 riesgo(s) principal(es) identificado(s) · comparables limitados (n=5)

Dormitorios14

Baños3

Superficie200 m²

Plantas-

Location

Mouassine· Marrakech

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Historic artisan quarter in the north-west medina, a short walk from Jmaa el Fna and the souks. Long favoured for boutique guesthouses thanks to its photogenic alleys and strong tourist footfall.

District Price Benchmark (per m²)

p252,6 mil €

Median3,6 mil €

p754,6 mil €

Sample: 5 riadsConfidence: 60%

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District area — exact riad location not shownOpen

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