Vente d'un superbe riad à Riad Zitoun. 5 pièces confortables

441.600 €

Justo

Heavy renovation needed — capex and…

ImportanteCompleja

Vente d'un superbe riad à Riad Zitoun. 5 pièces confortables

Informe de operación RiadIntel

Riad Zitoun — Marrakech

Precio solicitado: 441.600 €
Est. valor razonable: 410.452 € – 576.302 €Bajo rango
Capex: 87.538 € – 159.160 €
Inversión total: ~560.970 €
Rentabilidad bruta est.: 9% – 14%41.209 € – 61.813 €
Señal: Cautela
Referencia: −12% vs mediana de Riad Zitounn=14 · a fecha de abr 2026

Veredicto

Existe cierto potencial de inversión, pero confianza baja por datos incompletos — viable solo si una verificación de datos más profunda resuelve la brecha de confianza

Siguiente paso:Encargue una inspección estructural y verificación de título para abordar la calificación de baja confianza antes de proceder.

Nota de confianza:Confianza baja · 2 riesgo(s) principal(es) identificado(s)

Dormitorios2

Baños2

Superficie173 m²

Plantas2

Location

Riad Zitoun· Marrakech

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Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.

Generic district reference

District Price Benchmark (per m²)

p252,4 mil €

Median2,9 mil €

p753,3 mil €

Sample: 14 riadsConfidence: 60%

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District area — exact riad location not shownOpen

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