Arset Ihiri, Marrakech
Riad 146m Bab Doukala prés restaurant Yakoute
322.000 €
Sobrevalorado
Asking price clearly above district benchmarksInforme de operación RiadIntel
Arset Ihiri — Marrakech
- Precio solicitado
- 322.000 €
- Est. valor razonable
- 204.261 € – 310.244 €Sobre rango
- Rentabilidad bruta est.
- 5% – 10%15.067 € – 31.293 €
- Señal
- Cautela
- Referencia
- +54% vs mediana de Arset Ihirin=7 · a fecha de abr 2026
Veredicto
El argumento de inversión es limitado — precio ~54% por encima del valor estimado, comparables limitados (n=7), y confianza baja, por lo que el precio solicitado es negociado o el activo reposicionado antes de que sea viable
Siguiente paso:Valide el título, el alcance de la renovación y los ingresos comparables antes de tratar el precio actual como viable.
Nota de confianza:Confianza baja · 2 riesgo(s) principal(es) identificado(s) · comparables limitados (n=7)
Dormitorios4
Baños3
Superficie146 m²
Plantas2
Location
Arset Ihiri· Marrakech
Browse district →Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.
Generic district reference
District Price Benchmark (per m²)
p251,4 mil €
Median1,4 mil €
p752,1 mil €
Sample: 7 riadsConfidence: 60%
0 other riads currently on the market in Arset Ihiri.
District area — exact riad location not shownOpen
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