Riad à rénover

357.696 €

Infravalorado

Heavy renovation needed — capex and…

ImportanteCompleja

Informe de operación RiadIntel

Rmila — Marrakech

Precio solicitado: 357.696 €
Est. valor razonable: 496.377 € – 845.199 €Bajo rango
Capex: 77.924 € – 141.680 €
Inversión total: ~463.956 €
Rentabilidad bruta est.: 7% – 14%23.245 € – 48.277 €
Señal: Cautela
Referencia: −48% vs mediana de Rmilan=8 · a fecha de abr 2026

Veredicto

Fuerte potencial de casa de huéspedes, pero basado en comparables limitados (n=8); confianza baja por datos incompletos — viable solo si una verificación de datos más profunda resuelve la brecha de confianza

Siguiente paso:Amplíe los datos comparables más allá de los 8 listados actuales, luego valide el título y el alcance de la renovación antes de cualquier oferta.

Ideal para

Casa de huéspedes

No ideal para

Inversor que necesita propiedad totalmente pasiva

Nota de confianza:Confianza baja · 2 riesgo(s) principal(es) identificado(s) · comparables limitados (n=8)

Dormitorios4

Baños1

Superficie154 m²

Plantas2

Location

Rmila· Marrakech

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Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.

Generic district reference

District Price Benchmark (per m²)

p253,2 mil €

Median4,5 mil €

p755,5 mil €

Sample: 8 riadsConfidence: 60%

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District area — exact riad location not shownOpen

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