Riad à rénover avec magnifique vue sur l'ATLAS

193.200 €

Infravalorado

Heavy renovation needed — capex and…

ImportanteCompleja

Riad à rénover avec magnifique vue sur l'ATLAS

Informe de operación RiadIntel

Sidi Mansour — Marrakech

Precio solicitado: 193.200 €
Est. valor razonable: 229.384 € – 303.812 €Bajo rango
Capex: 63.756 € – 115.920 €
Inversión total: ~280.140 €
Rentabilidad bruta est.: 8% – 12%15.543 € – 23.315 €
Señal: Cautela
Referencia: −29% vs mediana de Sidi Mansourn=4 · a fecha de abr 2026

Veredicto

Fuerte potencial de casa de huéspedes, pero basado en comparables limitados (n=4); confianza baja por datos incompletos — viable solo si una verificación de datos más profunda resuelve la brecha de confianza

Siguiente paso:Amplíe los datos comparables más allá de los 4 listados actuales, luego valide el título y el alcance de la renovación antes de cualquier oferta.

Ideal para

Casa de huéspedes

No ideal para

Inversor que necesita propiedad totalmente pasiva

Nota de confianza:Confianza baja · 2 riesgo(s) principal(es) identificado(s) · comparables limitados (n=4)

Dormitorios3

Baños2

Superficie126 m²

Plantas1

Location

Sidi Mansour· Marrakech

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Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.

Generic district reference

District Price Benchmark (per m²)

p251,8 mil €

Median2,2 mil €

p752,4 mil €

Sample: 4 riadsConfidence: 30%

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District area — exact riad location not shownOpen

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