Charme Riad meublé 9 chambres à vendre
Berrima — Marrakech
- Precio solicitado
- 745.200 €
- Est. valor razonable
- 197.220 € – 310.099 €Sobre rango
- Capex
- 0 € – 9200 €
- Inversión total
- ~749.800 €
- Rentabilidad bruta est.
- 7% – 10%50.951 € – 76.426 €
- Señal
- Cautela
- Referencia
- +186% vs mediana de Berriman=6 · a fecha de may 2026
Fuerte potencial de casa de huéspedes — precio ~186% por encima del valor estimado, comparables limitados (n=6), por lo que el precio solicitado es negociado o el activo reposicionado antes de que sea viable
Casa de huéspedes
Inversor que necesita propiedad totalmente pasiva
Location
Berrima· Marrakech
Browse district →Small budget-to-midscale riads and simple guesthouses; 4–10 key assets dominate.
Small budget-to-midscale riads and simple guesthouses; 4–10 key assets dominate. Fewer high-design boutique assets than the central medina. Calmer residential setting is a positioning advantage for quiet-base operators — not a platform for high-rate experiential luxury.
Southern medina edge provides shorter taxi-to-door distances than Mouassine or Kennaria.
European leisure FIT and shoulder-season couples dominate.
Standard medina structural risk: moisture, settlement, roof rehabilitation.
District Price Benchmark (per m²)
Conceptos de Reforma
Concepto de renovación generado por IA. Los resultados pueden variar.
Informe completo de inteligencia — bloqueado
- Veredicto IA y evaluación de la operación
- Siguiente paso recomendado para esta operación
- Factores de riesgo y análisis de precio
Desbloquee el análisis completo de la operación
Obtenga referencias de precios, rangos de capex, riesgos de ejecución y nuestro veredicto de compra/rechazo sobre este riad. Acceso gratuito de una sola vez: sin spam, sin llamadas a menos que solicite una.