Ben Saleh, Marrakech
Riad a renover, medina
317.952 €
Ambicioso
Heavy renovation needed — capex and…Inconsistencia detectada — verificar antes de proceder
Informe de operación RiadIntel
Ben Saleh — Marrakech
- Precio solicitado
- 317.952 €
- Est. valor razonable
- 226.928 € – 431.128 €Sobre rango
- Capex
- 55.660 € – 101.200 €
- Inversión total
- ~393.852 €
- Rentabilidad bruta est.
- 6% – 9%19.216 € – 28.824 €
- Señal
- Cautela
- Referencia
- +27% vs mediana de Ben Salehn=11 · a fecha de abr 2026
Veredicto
Fuerte potencial de casa de huéspedes, pero precio ~27% por encima del valor estimado; confianza baja por datos incompletos — viable solo si el precio solicitado es negociado o el activo reposicionado
Siguiente paso:Valide el título, el alcance de la renovación y los ingresos comparables de casa de huéspedes antes de tratar el precio actual como viable.
Ideal para
Casa de huéspedes
No ideal para
Inversor que necesita propiedad totalmente pasiva
Nota de confianza:Confianza baja · 3 riesgo(s) principal(es) identificado(s) · 1 contradicción/contradicciones en el anuncio
Dormitorios6
Baños1
Superficie110 m²
Plantas-
Location
Ben Saleh· Marrakech
Browse district →Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.
Generic district reference
District Price Benchmark (per m²)
p252,1 mil €
Median2,3 mil €
p753,9 mil €
Sample: 11 riadsConfidence: 60%
0 other riads currently on the market in Ben Saleh.
District area — exact riad location not shownOpen
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