Berrima, Marrakech
رياض تيتر فاخر للبيع بحي بريمة – 123م² فرصة استثمارية نادرة
11 €
Infravalorado
Moderate renovation expectedInforme de operación RiadIntel
Berrima — Marrakech
- Precio solicitado
- 11 €
- Est. valor razonable
- 727.744 € – 1 M€Bajo rango
- Capex
- 84.870 € – 186.714 €
- Inversión total
- ~135.803 €
- Rentabilidad bruta est.
- 42795% – 88882%4843 € – 10.058 €
- Señal
- Cautela
- Referencia
- −100% vs mediana de Berriman=6 · a fecha de abr 2026
Veredicto
Fuerte potencial de casa de huéspedes, pero basado en comparables limitados (n=6); confianza baja por datos incompletos — viable solo si una verificación de datos más profunda resuelve la brecha de confianza
Siguiente paso:Amplíe los datos comparables más allá de los 6 listados actuales, luego valide el título y el alcance de la renovación antes de cualquier oferta.
Ideal para
Casa de huéspedes
No ideal para
Inversor que necesita propiedad totalmente pasiva
Nota de confianza:Confianza baja · 2 riesgo(s) principal(es) identificado(s) · comparables limitados (n=6)
Dormitorios6
Baños2
Superficie369 m²
Plantas-
Location
Berrima· Marrakech
Browse district →Calm residential pocket in the southern medina, neighbouring the Kasbah. Less tourist traffic — appeals to long-term residential buyers and quieter guesthouse concepts.
District Price Benchmark (per m²)
p252 mil €
Median2,6 mil €
p753,1 mil €
Sample: 6 riadsConfidence: 60%
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District area — exact riad location not shownOpen
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