Arset El Houta, Marrakech
Riad à vendre – Derb Dabachi, Marrakech Médina
239.200 €
Justo
Heavy renovation needed — capex and…Informe de operación RiadIntel
Arset El Houta — Marrakech
- Precio solicitado
- 239.200 €
- Est. valor razonable
- 220.248 € – 452.088 €En rango
- Capex
- 53.130 € – 96.600 €
- Inversión total
- ~311.650 €
- Rentabilidad bruta est.
- 17% – 35%40.178 € – 83.448 €
- Señal
- Cautela
- Referencia
- ±0% vs mediana de Arset El Houtan=9 · a fecha de abr 2026
Veredicto
Fuerte potencial de casa de huéspedes, pero precio cerca del límite superior del rango de valor justo; basado en comparables limitados (n=9); confianza baja por datos incompletos — viable solo si una verificación de datos más profunda resuelve la brecha de confianza
Siguiente paso:Amplíe los datos comparables más allá de los 9 listados actuales, luego valide el título y el alcance de la renovación antes de cualquier oferta.
Ideal para
Casa de huéspedes
No ideal para
Inversor que necesita propiedad totalmente pasiva
Nota de confianza:Confianza baja · 2 riesgo(s) principal(es) identificado(s) · comparables limitados (n=9)
Dormitorios5
Baños6
Superficie105 m²
Plantas2
Location
Arset El Houta· Marrakech
Browse district →Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.
Generic district reference
District Price Benchmark (per m²)
p252,1 mil €
Median2,3 mil €
p754,3 mil €
Sample: 9 riadsConfidence: 60%
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District area — exact riad location not shownOpen
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